Elektroinstallation: Für eine erstklassige Forschungsumgebung der Zukunft

Bei einer Gesamthöhe des Gebäudes von 24.5m (sechs Ober- und vier Untergeschossen ) und einer Hauptnutzfläche von 9 600 m², bietet der Bau 98 ein erstklassiges Forschungsumfeld. Prozesse wurden komplett neu geplant, Anlagen neu kombiniert und zu durchgängigen Automatisierungs- und Logistikketten verbunden. Dies alles modular aufgebaut und flexibel in der Nutzung der Büros und Labore, was auch eine sehr flexible Installationslösung erforderlich machte.

In dem ersten «voll vernetzten» Gebäude der Roche, erschliessen 15 verschiedene Elektro- und Datensysteme das Gebäude.

Zu der «normalen» gibt es eine gesicherte Spannungsversorgung und Netze für Gebäude- und Anlagenautomation, Zutrittskontrolle und Equipment Tracking. Selbstverständlich gehören auch Brandmelde, Gebäuderäumungs- und Einbruchsmeldeanlagen zur Ausstattung. Nicht zu vergessen die Funkanlage, PSA und die Storen- und Lichtsteuerung (u.a.).

Die innovative Gebäudetechnologie des Forschungszentrums erstreckt sich von der Aussenhülle bis zur Innenraumgestaltung. Im Sinne von Activity Based Working werden die Arbeitsplätze nach Bedarf belegt. Das Gebäudemanagement ist einsehbar via Touchpanel oder Tablet und Laptop. So können Raumreservierungen, Wohlfühltemperatur, Radio, Licht, Storen oder virtuelle Begehungen und vieles mehr, je nach Bedarf eingestellt werden. Raumschilder wurden zu digitalen Anzeigen: Raumpanels mit spezifischen Daten wie Verwendungszweck, Raumtemperatur und Luftfeuchte sind via WLAN mit dem Firmennetzwerk verbunden, und stehen den Mitarbeitenden jederzeit zur Verfügung. Auch die Labormöblierung kann bedürfnisgerecht aufgestellt und angepasst werden, wofür flächendeckend Medienpanels die Versorgung sicherstellen. 

Neben dem Indoor Tracking der Büro- und Labormöbel ist natürlich auch ein Monitoring der Messwerte und Steuerungsvorgaben unverzichtbar. Die Zutrittskontrolle wird mit einem RFID-Chip im Armband eines jeden Mitarbeiters geregelt.

Um ein Projekt mit dieser hohen Installationsdichte und technischen Anforderungen in kürzester Zeit realisieren zu können, ist die Planung und Ausführung mit BIM zwingend erforderlich. Selmoni konnte in den letzten 5 Jahren die BIM to Field Methodik perfektionieren und setzt nun mit diesem Erfahrungsschatz auf die Vorproduktion von Trassen, Kabel, Halterungen, Wand - und Deckenpanelen. Hier werden die einzelnen Anlagenteile bereits über BIM geplant, in der Werkstatt vorproduziert und vor Ort direkt an der richtigen Stelle montiert. Dabei ist es entscheidend bereits in der Planungsphase die BIM-Modelldaten bedürfnisgerecht aufzubereiten – mit der notwendigen Detaillierung und Qualität. Diese Arbeitsweise trug wesentlich zu einem schnellen und verlässlichen Bauablauf bei.

Auch unsere Kunden erkennen den nutzenden Vorteil dieser Arbeitsweise, was uns weiterhin antreibt und darin bestärkt in diesem Bereich unser Know-How einzusetzen und zu erweitern.

«Durch die Vorkonfektionierungs-Kompetenz bei Selmoni werden Baubehinderungen vermieden und so Projektverzögerungen vorgebeugt. Eine wirklich innovative Vorgehensweise die mir als Bauherr grossen Nutzen bringt.»
Christof Specht, Gesamtprojektleiter Bau 98 IVR

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Leistungsumfang Bau 98

Gesamte Stark- und Schwachstrominstallationen, Erdung- und Potenzialausgleich, Kabeltrasse Installationen, Installation Blitzschutz, Zentrale Sicherheits-beleuchtungsanlage, Security und Safety Installationen, Produktion und Montage der Schaltgerätekombinationen, Verkabelung mit Vorkonfektionierten Leitungen, Lieferung und Montage der USV Anlagen, Installation der Gebäudeautomation HLKKS, RWA / RDA Anlagen, Gebäuderäumungsanlage, Planung und Elektroinstallation der Alarmzentrale, Feuerwehralarmierungen, Laborinstallationen in Reinräumen, Ausführung mit BIM to Field 360